Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, die zwischen dem Immobilienmakler Benedict Bendinelli (nachfolgend "Makler" genannt) und seinen Auftraggebern abgeschlossen werden. Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistungen erkennt der Auftraggeber die AGB an.

Der Maklervertrag kommt durch die Annahme eines Angebots des Maklers durch den Auftraggeber zustande. Angebote sind unverbindlich und freibleibend.

Die Provision des Maklers entsteht und ist fällig, sobald durch die Vermittlung oder aufgrund des Nachweises des Maklers ein Kauf- oder Mietvertrag zustande gekommen ist. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften oder der im Maklervertrag festgelegten Regelung.

Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig zu werden, sofern keine Interessenkollision besteht.

Sollte ein Vertrag nicht zustande kommen, kann der Makler Aufwendungsersatz für nachweislich erbrachte Leistungen verlangen, insbesondere für Exposé-Erstellung und durchgeführte Besichtigungstermine.

Der Auftraggeber ist verpflichtet, dem Makler alle relevanten Informationen zur Immobilie unverzüglich zur Verfügung zu stellen und Veränderungen während der Vertragslaufzeit mitzuteilen.

Der Makler ist berechtigt, die Immobilie in Online-Portalen, Zeitungen und anderen Medien zu bewerben. Alle vom Makler erstellten Exposés, Fotos und Texte unterliegen dem Urheberrecht des Maklers.

Der Auftraggeber ist verpflichtet, dem Makler unverzüglich den Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages mitzuteilen.

Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der von Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellten Informationen.

Die Vertragsdauer sowie Kündigungsfristen werden individuell im Maklervertrag geregelt.

Der Makler haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, es sei denn, es handelt sich um die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

Der Makler verpflichtet sich, alle ihm im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen Informationen vertraulich zu behandeln und die Datenschutzvorschriften einzuhalten.

Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Vertragsschluss. Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber den Makler schriftlich über seinen Entschluss informieren.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Der Gerichtsstand ist Köln.

AGB Stand: 25.04.2025 © Vervielfältigung verboten